限购城市,通过哪些办法才能买到房子呢?

发布时间:2018-12-22 09:26:52
限购城市,通过哪些办法才能买到房子呢?

中国老百姓有个消费习惯,买涨不买跌。尤其是在买房子上,越限制买越想买。最近由于房价上涨过快,一些二线城市已经重启限购措施,而本就严厉限购的京沪等一线城市,又传出将要出新措施控制房价。那么在这些重重限购护身的城市,通过哪些办法才能买到房子呢?

最简单快捷的方式,是将户籍迁入想要买房的限购城市。由于很多限购城市有严格的人口规模控制,迁户条件比较苛刻,只有部分人能通过人才引进、毕业落户等方式迁入成为当地户籍人士,可以购买最少一套房产。

迁户口门槛太高,不过还有一种办法,是通过所供职的单位申请办理工作居住证或者人才居住证,拥有了这个证,在北京等地买房、子女就学等方面,能享受和本地户籍一样的待遇。

迁不了户口办不了居住证,那就找个当地人结婚吧。比如只要夫妻双方一方是广州户口,另外一方就也享受广州户口待遇,买房子的话可以落非广州籍户口的人名。

如果上述办法都无法达成的话,那就赶紧看看自己的社保能不能达到标准,目前限购的城市对社保要求标准不一样,分别缴够1年、3年、5年,就可以购买一套住宅。

对于那些想要马上买房子,但社保条件在短期内满足不了的群体,可以购买商住两用楼盘。目前北京等一线城市对商住房还没有限购,只要有钱就可以购买。但商住房的劣势是产权普遍为四五十年,水电和物业管理费过高。

如果觉得商住公寓不宜居的话,那不差钱的人可以看看老别墅、老四合院,在北京上海这样的房子是不限购的。不过动辄数千万的价格,也不是普通老百姓能买的起的。

还有一种购房行为属于严厉禁止,但却令行不止的。一些地方由于历史原因形成了少量的小产权房屋,这类房屋没有产权也没有保障,国家禁止买卖交易,但由于价格便宜又不受限购约束,所以屡禁不止。在此Mr地产君提醒各位,不要购买小产权住宅,以避免受到经济损失。

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